根据媒体的报道，近日虚拟游戏平台Sandbox上的一块虚拟土地以430万美元的价格售出，这可以说是创下了元宇宙房地产交易价格的新纪录，刷新了一周前Decentraland平台上243万美元一块地的记录。甚至连新加坡歌手林俊杰也在Decentraland购买了三块虚拟土地，用户只要在平台上购买虚拟土地，就可以在上面建造自己的虚拟房屋，也可以建立自己的品牌，甚至是展示自己的游戏收藏。那么究竟这个元宇宙房产怎么买？下面就让币大师小编带大家一文学会购买元宇宙房产。

目前虚拟世界地产项目包括The Sandbox、Decentraland、Cryptovoxels、Dream Card、Roblox、Axie Infinity和Somnium Space等，其中以The Sandbox、Decentraland、Cryptovoxels三个项目较为成熟。

1.The Sandbox

The Sandbox致力于构建一个富有吸引力的游戏虚拟世界，The Sandbox官方与知名IP持续合作，包括我们熟悉的CryptoKitties、蓝精灵、南华早报、行尸走肉等，生态越发强大。The Sandbox 的虚拟世界每一块地都可以视为一个小世界，一旦你购买了一个LAND，你就拥有了完全的所有权和对其中所有东西的控制权。你不仅可以在你的LAND上自由地发布、设计和运行你自己的游戏，决定运行的游戏、实施的游戏机制、使用的资产，以及玩家是否可以加入等，你还可以将LAND 租给游戏创作者以赚取收益。截至目前，The Sandbox一共有12750个NFT类型，其中土地类3634个，实体类型9758个，通常价值在几十至几千美金波动，但是土地类的NFT往往卖到几万美金甚至几百万。

2.Decentraland

Decentraland是一个在以太坊区块链上运行的VR 虚拟现实平台。其中，土地是最重要的价值载体，所有土地以及土地上的建筑物都由所有者永远持有，土地的价值会随人口、流量的涌入和商业密度的增加而升值或盈利。Decentraland的土地被分割成地块(parcel)，并用笛卡尔座标(x，y)区分，可以用MANA购买。每个土地token包括其座标、所有者等信息。用户可以在自己的parcel上建立从静态3D场景到交互式的应用或游戏。一些地块被进一步组织成主题社区，创建成为具有共同爱好和用途的共享空间。从出现以来，共有50125位用户，最多时有将近4900人同时在线。

3.CryptoVoxels

CryptoVoxels被称为区块链版我的世界，简单的像素风格给玩家提供了一种室内的3D空间感，用户可以在其中看展、线上聚会等，是一个完全开放的沙盒游戏，用户可以在其中自由探索。Cryptovoxels中的地块大小是城市生成器随机生成的，该生成器也会创建街道。每个地块至少有2条街道相邻，因此玩家可以自由地从一个地块走到另一个地块，互相交流以及观看其他人的建筑。热门项目访问量多达几十万。

虚拟房产的价值在很大程度上依托于算力、人的创意、流量的共识。“虚拟房产的价格很大程度来自于人们的共识，大家认为它有价值它就有价值。如果没有人玩，它就没有价值了。”

对比现实中的房产，实际中的房地产具有居住的使用价值，但虚拟房产是一种观念。加之，虚拟房产的平台有生命周期。因此虚拟房产有价值，但具有极高的风险性。

在国外，去中心化的平台，虚拟房产可以由用户参与建设。在国内，更加强调平台的主体责任。谁建设了元宇宙应用，谁就必须负责。因此，要监管好元宇宙的平台建设者，让其履行好平台管理责任。平台必须要确保虚拟房产不超出正常的合理的逻辑。同时，对比海外，虚拟房产的火爆与加密货币的炒作联系密切，但这种情况在中国不适用。

元宇宙房地产目前只能理解为准元宇宙房地产。基于AR、XR技术的低配版元宇宙房地产并不太热。目前主要的炒房热发生在手机端、PC端具有开放世界属性的游戏里，其中的主力军是加密货币的爱好者。由于加密货币在中国境内严格禁止，所以国外的模式在我国不适用。

以上内容就是币大师小编对于元宇宙房产怎么买这一问题的全面解答，根据我们目前元宇宙行业的发展现状，国内还没有标准版的虚拟房地产平台。不过目前在国内有大量元宇宙公司从最近的热潮中拿到了融资，之后这些公司都会着力开发相关的内容，我们相信，经过3到5年，相应的产品就会出现。我们要知道从低配版的元宇宙到高配版的元宇宙，企业在这个过程中要不断投入研发，不断试错，这也是一个非常漫长的过程。